上海一天内三个楼盘“日光”，优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑

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回顾上周（5月19日-5月25日），上海新房市场同样热闹。中原研究院监测数据显示，上周共有8个新房项目开盘入市，总计推出1103套房源。其中，均价达18.5万元/平方米的上海壹号院触发积分，入围分数线达40分，开盘便迅速售罄；前滩公馆五批次推出230套房源，销售均价12.47万元/平方米，项目虽然未触发积分，但同样开盘即售罄。此外，招商序、江湾金茂府、浦发莲园等项目开盘去化表现也较为亮眼，开盘当日去化率均在85%以上 。

不过，新房市场分化仍存，一些远郊的项目仍面临去化压力。5月27日开盘的7个项目中，位于金山和松江洞泾的两个项目由于认购组数较少，均取消公证摇号排序。另外位于嘉定区的项目推出的82套房源仅获35组意向认购客户，也有位于杨浦区的项目开盘打出9.7折优惠。

《上海"菲律宾亚星国际正网"一天内三个楼盘“日光”，优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑》（2025-07-10 17:09:29）